买房十年了,一直没有办房产证,开发商已经倒闭了,怎么办?

时间:2024-03-24 作者:惠州律师

可以起诉房地产公司
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可以起诉要求办理
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开发商倒闭没办房产证处理办法:1、如果已经符合办理房产证的条件,只是没有提交书面申请材料,购房者可以自行提交相关材料,要求开发商提供开发商保管的必要材料;2、或者通过法院诉讼申请强制执行的方式进行房地产登记;3、因未缴纳相关费用或者竣工验收不符合产权登记条件的,购房者可以通过集体垫资等方式完成相关手续,继续办理房地产登记,然后向开发商追偿费用;4、购房者还可以解除合同,放弃取得房屋所有权的权利,转而要求开发商退还费用并赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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